LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Vendre
34 GIGEAN
311 304 Euros HD HT1673.68 Euros HD HT
Description
GIGEAN - ZAE L'EMBOSQUE - LOTS DE LOCAUX D'ACTIVITES / BUREAUX DISPONIBLES
QUANTUM 1 - PROGRAMME NEUF - développant une surface globale de 1 325 m² env. sur un terrain de composé de 12 lots entre 80 et 130 m² env.
6 lots disponibles :
- 4 lots d'activités avec mezzanine entre 122 m² env. et 186 m² env. (charge au sol de 350 kg/m²)
- 2 lots de bureaux entre 92 m² et 112 m² env.
Locaux vendus bruts de décoffrage, fluides en attente.
- Prestations :
- 1 place de parking en extérieur est attribuée par lot.
- Eau : compteur divisionnaire par lot
- Electricité : compteur divisionnaire de type triphasé 36 kVA
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surfaces mezzanine | Surface totale | Prix de vente en ? HT |
| B1 | 106.57 m² env. | 55.79 m² env. | 105,55 m² env. | 269 437,80 ? HT |
| B3 | 80.57 m² env. | 41.40 m² env. | 121.97 m² env. | 207 349 ? HT |
| B9 | 82,74m² env. | 43,56 m² | 126,29 m² env. | 214 710 ? HT |
| B10 | 106.66 m² env. | 79.75 m² env. | 186.46 m² env. | 311 304,70 ? HT |
| A1 | 92,45 m² env. | - | 92.45 m² env. | 194 145 ? HT |
| A2 | 92,45 m² env. | 49,41 m² env. | 112,21 m² env. | 235 649,40 ? HT |
Disponibilité : Fin 2025
Desserte
Gare de Sète à 18 min
Gare de Montpellier TGV Sud de France à 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min
D2 à proximité immédiate
Autoroute A9 n°33 Sète à 5 min
Détails supplémentaires
- Type de charpente : Métallique Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Sols : Dalle béton Oui
- Puissance électrique (KVA) : 36 Oui
- Portes de livraison : 1 par lot Oui
- Porte sectionnelle Oui
- Murs agglo Oui
- Mezzanine Oui
- HSP : 7.70 m env. Oui
- Fluides en attente Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Couverture bac acier Oui
- Brut de décoffrage Oui
- Barrière automatique Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 311.304 Euros HD HT
zPrix de vente HT HD :
- Locaux d'activités entre 1 670 Euros HT HD /m² et 1700 Euros HT HD /m²
- Bureaux : 2 100 Euros HT HD / m²
Régime fiscal : TVA / D.E.
Honoraires de 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
