10/03/2026

Située au sud-ouest de Montpellier, la ZAC de Garosud est l’un des pôles d’activités les plus dynamiques de la métropole.

Un emplacement stratégique :

• Accès immédiat A709 / A9
• Environnement économique actif (PME, artisans, logistique, services)
• Excellente accessibilité et visibilité

Locaux adaptés aux activités artisanales, stockage ou showroom.

Vous recherchez des locaux sur ce secteur ? Contactez nous pour échanger sur votre projet.

12/02/2026

Dans un contexte économique exigeant, le marché des locaux d’activités démontre en 2025 une résilience remarquable.

Les fondamentaux restent solides :

• Des volumes globalement stables VS 2024
• Une part élevée de comptes propres (40%)
• Une demande majoritairement régionale
• Une forte orientation vers la seconde main fonctionnelle et disponible immédiatement

Ce segment incarne un immobilier utile, productif et stratégique, au service des relocalisations, des extensions et de l’ancrage territorial des entreprises.

Plus que jamais, l’accessibilité, le foncier et l’adaptabilité des actifs conditionnent la valeur.

Chez TERTIA Conseils Entreprises, nous considérons les locaux d’activités comme le socle discret mais essentiel de la performance économique des territoires.

11/02/2026

Les chiffres 2025 de l’Observatoire Montpelliérain de l’Immobilier d’Entreprise O.M.I.E confirment un mouvement de fond : Le marché des bureaux entre dans une phase de sélection.

Ce que révèle l’année :

• Un recul des volumes (–14 %)
• Une domination de la location (66%) et de la seconde main (82%)
• Une part très significative de comptes propres (31%), signe d’arbitrages long terme
• Des localisations Est et Sud qui concentrent l’essentiel de la demande

Derrière les chiffres, une réalité :
Les utilisateurs ne subissent plus leur immobilier, ils le pilotent.

Qualité d’usage, maîtrise des coûts, visibilité à moyen terme et cohérence territoriale deviennent déterminants.

Chez TERTIA CONSEILS ENTREPRISES, nous observons un marché où la valeur se crée désormais dans la décision, bien plus que dans le volume.

11/02/2026

Nous avons eu le plaisir d'accompagné la Société OUEST ISOL & VENTIL dans la prise à bail clé en main d’un programme mixte bureaux / activités d’environ 2 000 m², édifié sur une parcelle de 4 800 m² au cœur de la zone de Garosud à Montpellier.
 
Spécialisée depuis plus de 60 ans dans la fabrication et la distribution de solutions en isolation, ventilation, climatisation et supportage, la société OUEST ISOL & VENTIL poursuit son développement en s’implantant dans un bâtiment parfaitement adapté à ses enjeux opérationnels et logistiques.
 
Le bâtiment EQUINOXE, imaginé par ARCHIGROUP et réalisé par le GROUPE CIRRUS PEGASE, a été conçu sur mesure afin de répondre aux besoins spécifiques de l’utilisateur, alliant fonctionnalité, modernité et performance.
 
Nous remercions chaleureusement notre client, Monsieur HIS et Monsieur RUINET, ainsi que le GROUPE CIRRUS PEGASE, pour leur confiance dans la concrétisation de cette belle opération.
 
Nous souhaitons à OUEST ISOL & VENTIL une pleine réussite dans cette nouvelle étape de son développement et beaucoup de succès dans leurs nouveaux locaux.
 
Vous avez un projet immobilier professionnel ?
Bureaux, locaux d’activités, entrepôts : TERTIA Conseils Entreprises vous propose un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre recherche.

Contactez-nous pour échanger sur vos besoins.

07/01/2026

Défaillances d’entreprises : un signal fort pour l’immobilier d’entreprise et les territoires

Selon Allianz Trade, la France a atteint en 2025 un niveau record de défaillances avec 68 500 entreprises concernées(+23 % vs avant-Covid).
Ce choc économique touche désormais toutes les tailles d’entreprises, y compris les plus structurées.

Pour les marchés immobiliers, l’enjeu est clair :

• hausse des risques locatifs,
• arbitrages immobiliers plus fréquents,
• repositionnement des actifs selon les secteurs et les bassins économiques,
• importance croissante de la qualité d’emplacement et de l’adéquation usage/marché.

Dans ce contexte, l’expertise territoriale et sectorielle devient un levier stratégique pour sécuriser les projets et accompagner les transformations économiques locales.

Chez TERTIA CONSEILS, nous accompagnons utilisateurs et investisseurs dans cette phase de recomposition du marché.

07/01/2026

L’équipe de TERTIA Conseils Entreprises vous remercie chaleureusement pour la confiance que vous nous avez témoignée tout au long de l’année 2025.

La qualité de nos échanges, votre fidélité et votre engagement constituent le socle de notre collaboration et donnent pleinement sens à notre accompagnement au quotidien.

Nous sommes fiers d’avoir contribué à la réussite de vos projets immobiliers professionnels et impatients de poursuivre, à vos côtés, la concrétisation de vos futurs développements.

Nous vous adressons nos meilleurs vœux pour une très belle année, placée sous le signe de la sérénité, de la réussite et de nouveaux projets immobiliers créateurs de valeur.

Au plaisir de continuer à construire ensemble en 2026

16/12/2025

Nous avons eu le plaisir de participer à la présentation de la nouvelle offre de bureaux de la Cité Créative, organisée par Altémed.
Un moment d’échanges enrichissant autour des opportunités d’implantation en cœur de ville, au sein d’un quartier en plein essor, suivi de l’inauguration de l’œuvre « Orphée » de Nicolas Alquin.

Focus sur le programme ASTELLA
Un programme neuf de bureaux à la vente, proposant des surfaces à partir de 66 m² environ, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la Cité Créative.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter