LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 SETE
103 582 Euros HTHC / an109.96 Euros HTHC / m² / an
Description
SETE - ZI LES EAUX BLANCHES - LOCAUX D'ACTIVITES
Dans un projet neuf, 4 lots de locaux d'activités, d'une surface totale de 941,65 m² environ à louer à partir de 213, m² environ.
- lot n°1 B : 240,80 m² environ
- lot n°2 B : 226,92 m² environ
- lot n°3 B : 213,35 m² environ
- lot n°4 B : 260,58 m² environ
Tous les lots possèdent 20 m² environ de bureaux.
Locaux livrés finis avec sanitaires, douche, kitchenette.
Parking extérieur
| Batiment - Lot | Surface totale | dont surface bureaux | Loyer annuel/an | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| 1 B | 240,80 m² environ | 17,27 m² environ | 26 488 ? HT /an | 2 648,80 ? HT /an | 1 614 ? HT /an | 4ème Trimestre 2023 |
| 2 B | 226,92 m² environ | 17,08 m² environ | 24 961,20 ? HT /an | 2 496,12 ? HT /an | 1 521 ? HT /an | 4ème Trimestre 2023 |
| 3 B | 213,35 m² environ | 22,82 m² environ | 23 468,50 ? HT /an | 2 346,85? HT /an | 1 430 ? HT /an | 4ème Trimestre 2023 |
| 4 B | 260,58 m² environ | 17,37 m² environ | 28 663,30 ? HT /an | 2 866,38 ? HT /an | 1 746 ? HT /an | 4ème Trimestre 2023 |
Disponibilité : 4 Trimestre 2023
Desserte
Gare de Sète à 6 mn
Bus Sète Agglopôle Mobilité : 13, 16 et 17
Bus de Ville : 12
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn
A9 à 10 mn (échangeur 33)
N112 / D129 / D612 / D600 / D2
Détails supplémentaires
- Sanitaires privés Oui
- Portes plain-pied : 4 Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 13 Oui
- Kitchenette Oui
- Hauteur sous sablière : 8 m Oui
- Douche(s) Oui
- Couverture bac acier Oui
- Auvent Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 103.582 Euros HTHC / an
Charges : 10.358 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.686,00 Euros
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
