BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
126 516 Euros HTHC / an156 Euros HTHC / m² / an
Description
IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX
LE BUSINESS PARK GAROSUD est un ensemble immobilier situé à GAROSUD.
Lots disponibles divisibles à partir de 121 m² env.:
- Au R+1 : Bureaux de 419 m² (148 m² env. + 271 m² env.)
- Au R+2 : Bureaux de 392 m² (121m² env. + 271 m² env.)
Le lot d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible.
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 - RT 2012
Terrain en ASL
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (parties communes incluses) | Loyer annuel |
| Lot B2 - 11 | R+1 | Bureaux | 148 m² environ (parties communes incluses) | 23 088 ? HT/ HC/ an |
| Lot B2 - 12 | R+1 | Bureaux | 271 m² environ (parties communes incluses) | 42 276 ? HT/ HC/ an |
| Lot B2 - 21 | R+2 | Bureaux | 121 m² environ (parties communes incluses) | 18 876 ? HT/ HC/ an |
| Lot B2 - 22 | R+2 | Bureaux | 271 m² environ (parties communes incluses) | 42 276 ? HT/ HC/ an |
Disponibilité : immédiate
Desserte
Bus de ville ligne 52 : arrêt Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Station Victoire 2
Autoroute A709 à 1 km
Gare TGV à 5 kms
Aéroport à 10 kms
Port de Sète à 25 kms
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- TERRASSES : au R+2 Oui
- Type de charpente : poteaux poutres béton Oui
- Terrain clos Oui
- Sanitaires communs Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places Oui
- Faux plafond Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 126.516 Euros HTHC / an
Charges : 30.325 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
parking: 500Euros HT / unité / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 15Euros HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
