BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
128 482 Euros HTHC / an155.92 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - GAROSUD - IMMEUBLE NEUF
"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud
Le Bâtiment 2A est composé :
- Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 292 m² environ
- Au R+1 : Bureaux de 285 m² environ
- Au R+2 : Bureaux de 228 m² environ
- Parking : 17 places
Le local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible.
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 - RT 2012
L'accès à l'étage est indépendant du RDC
Terrain en ASL
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot A2 | RDC | Activités ou Bureaux | 292 m² environ |
| Lot A2 | R+1 | Bureaux | 285 m² environ |
| Lot A2 | R+2 | Bureaux | 246,60 m² environ |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville ligne 52 : arrêt Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Station Victoire 2
Autoroute A709 à 1 km
Gare TGV à 5 kms
Aéroport à 10 kms
Port de Sète à 25 kms
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Type de charpente : poteaux poutres béton Oui
- TERRASSES : au R+2 Oui
- Terrain clos Oui
- Porte sectionnelle Oui
- Sanitaires communs Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places Oui
- Nature du sol : béton 1T/m² au RDC Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- HSP : 4,5 m au RDC Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 128.482 Euros HTHC / an
Charges : 20.125 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière incluses dans les charges
parking: 500Euros HT / unité / an
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
