BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
116 435 Euros HTHC / an145 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - QUARTIER EUREKA / MILLENAIRE - BUREAUX A LOUER/ A VENDRE
Deux plateaux de bureaux à la vente/location :
- R+3 : 390 m² environ : un espace d'accueil, 10 bureaux cloisonnés et un grand open space, 1 réserve et un coin cuisine
R+4 : 413m² environ : 11 bureaux, 2 grandes salles de réunion, un espace accueil, 1 open space et un dégagement/espace de convivialité autour de l'escalier intérieur menant au R+3.
Prestations :
Sol carrelage, Cloisons amovibles, Climatisation réversible gainable, Stores intérieurs, Fibre optique.
Local archives en sous-sol
Parkings : 10 places en sous-sol + local de stockage (équivalent à 4 places)
Environ une trentaine de places en extérieur + nombreuses facilités gratuites de stationnement dans la rue.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : IMMEDIATE
Desserte
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Bus de ville ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare SNCF à 6 km. Gare TGV Sud de France à 3 km.
Accès autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 5min
Détails supplémentaires
- Sols : carrelage Oui
- Sanitaires privés Oui
- Salle de réunion Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Kitchenette Oui
- Interphone Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Contrôle d'accès Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Ascenseur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 116.435 Euros HTHC / an
Prix de vente : 1.749.737 Euros HD HT
Charges : 16.004 Euros HT / an
zTaxe foncière à la charge du Preneur : 25,55Euros HT/m²/an
Location : parking sous-sol : 840 Euros HT/place/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
