BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
5 211 000 Euros HT3000 Euros HT
Description
À VENDRE ? Bureaux neufs divisibles ? Proximité immédiate de la Mairie de Montpellier
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 1 737 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Montpellier, dans un environnement dynamique et très bien desservi.
Les plateaux sont divisibles à partir de 128 m², permettant d'accueillir aussi bien des PME que des sièges sociaux ou professions libérales.
Caractéristiques techniques :Bureaux livrés neufs, prestations haut de gamme
Faux plafonds acoustiques
Éclairage par luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond confortable : 2,70 m
Accessibilité PMR
Proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des services
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, au c?ur d'un quartier en pleine évolution.
Dossier complet et plans sur demande ? Visites possibles sur rendez-vous
| Batiment - Lot | Etage | SDP PRIVATIVE | Quote part PC palier | Quote part PC generale | TERRASSE | Parkings | PRIX TOTALE HT (parking inclus) |
| A - 101 &102 | R+1 | 630,94 m² env. | 36,05 m² env. | 3 places en sous sol | 1 712 473 ?HT | ||
| A - 201 | R+2 | 280,09 m² env. | 41,22 m² env. | 16 m² env. | 95,88 m² env. | 1 place en sous sol | 1 170 754 ?HT |
| A - 203 | R+2 | 127,77 m² env. | 18,80 m² env. | 7,30 m² env. | 79,02 m² env. | 1 place en sous sol | 602 843 ?HT |
| A - 301 | R+3 | 280 m² env. | 41,18 m² env. | 16 m² env. | 2 places en sous sol | 1 041 533 ?HT | |
| A - 302 | R+3 | 209,12 m² env. | 30,76 m² env. | 11,95 m² env. | 1 place en sous sol | 783 062 ?HT | |
| A - 402 | R+4 | 209,12 m² env. | 31,41 m² env. | 11,95 m² env. | 2 places en sous sol | 800 066 ?HT |
Disponibilité : IMMEDIATE
Desserte
Bus de ville
Tramway au pied de l'immeuble
Accès autoroute A709 à 10 min
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 5.211.000 Euros HT
zPrix de vente Bureaux R+1: 2 500 EurosHT/m²
Prix de vente Bureaux du R+2 au R+4: 3 000 EurosHT
Prix parking sous sol: 15 000 EurosHT/unité
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
