BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
34 400 Euros HTHC / an160 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - IMMEUBLE DE BUREAUX
Au sein d'un immeuble qualitatif avec excellente visibilité, 2 plateaux de disponibles:
- Bureaux de 215 m² env.
- Bureaux de 210 m² env.
A proximité immédiate du tramway et accès autoroute
- Prestations de standing
- Emplacement de parking en sous-sol
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| R+4 | Bureaux | 215 m² | 34 400 ? HT/HC/an | 7 706,84 ? HT/an | immédiate |
| R+5 | Bureaux | 210 m² | 33 600 ? HT/HC/an | 6 913,20 ? HT/an | immédiate |
Disponibilité : janvier 2025
Desserte
Tram : T3 - Pablo Picasso au pied de l'immeuble
Tram : T1 / T3 : Port Marianne
Bus ligne 16 : Port Marianne
A709 - Montpellier Est - Echangeur n°29
Avenue Georges Frêche
Avenue du Mondial 98
Détails supplémentaires
- Sanitaires communs Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 1 Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Interphone Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 34.400 Euros HTHC / an
Charges : 13.991 Euros HT / an
zLoyer parking en sous-sol : 1 300 Euros HT/unité/an en sus du loyer bureaux
Honoraires de rédaction du bail : 1 500 Euros HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
