LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
58 087 Euros HTHC / an120.01 Euros HTHC / m² / an
Description
À LOUER ? LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS ? 'WAVY' ? LATTES
Au sein du programme neuf "WAVY", situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes, nous vous proposons 2 lots de locaux d'activités à la location, au c?ur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Surfaces disponibles
- Lot B14 : 243,66 m² env.
- dont 145,41 m² env. en RDC et 98,25 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
- dont 145,41 m² env. en RDC et 98,25 m² env. en mezzanine
- Lot B15 : 240,40 m² env.
- dont 143,78 m² env. en RDC et 96,62 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
Les locaux sons livrés bruts, fluides en attente
Les lots sont adjacents ? possibilité de réunir les deux cellules, soit une surface totale d'environ 484 m²
Possibilité d'agrandir les mezzanines
| Batiment - Lot | Type | Surface RDC | Surface Mezzzanine | Surface totale | Loyer annuel | Parkings |
| B14 | Atelier / Stockage | 145,41 m² env. | 98,25 m² env. | 243,66 m² env. | 29 239,20 ? HT | 2 places |
| B15 | Atelier / Stockage | 143,78 m² env. | 96,62 m² env. | 240,40 m² env. | 28 848,00 ? HT | 2 places |
Disponibilité : Septembre 2026
Desserte
A 10 mn de la Gare LGV Sud de France
A 10 mn de la Gare Montpellier St Roch
à 15 Mn de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée
A 5 mn de l'A709 - 30 - Montpellier Sud
A 6 mn de la D986
A 6 mn de la D21
Détails supplémentaires
- Portes plain-pied : 1 / lot Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot Oui
- Fluides en attente Oui
- Brut de décoffrage Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 58.087 Euros HTHC / an
zTaxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
