LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
51 600 Euros HTHC / an120 Euros HTHC / m² / an
Description
MTP SUD - LOCAUX D'ACTIVITES /SHOWROOM DE 420 M² ENV. IDÉAL VENTE AU COMPTOIR
En plein c?ur de Garosud, locaux d'activités avec showroom à louer composés de :
- 130 m² env. de showroom
- 180 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. et une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m(H)
- 120 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé.
Parking en foisonnement
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 3 | RDC / MEZZANINE | Locaux d'activités | 430 m² env. | 51 600 ? HT/HC | 6 450 ?HT | oui | 1er Avril 2026 |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tram ligne 2 arrêt 'Sabines'
Bus ligne 17, 18 et La Ronde
A709 à proximité immédiate - Sortie n° 30
Aéroport à 10 min
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portes plain-pied : 1 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Hauteur sous ferme : 6,5 m Oui
- Fibre optique Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 51.600 Euros HTHC / an
Charges : 6.500 Euros HT / an
zTaxe Foncière à la charge du Preneur, comprise dans les charges
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
