LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
84 000 Euros HTHC / an91.3 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - LOCAUX D 'ACTIVITES EN PLEIN COEUR DE GAROSUD
Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, locaux d'activités de 920 m² env. à louer en plein c?ur de la ZAC GAROSUD, composés de :
- 600 m² env. de dépôt avec 2 portes sectionnelles (+1 porte vitrée) et 8.50 m env. de HSP
- 200 m² env. de mezzanine de stockage avec porte écluse
- 120 m² env. de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en mezzanine
- 11 places attribuées de parking
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| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC/MEZZANINE | Locaux d'activités avec bureaux en mezzanine | 920 m² env. | 84.000 ? HT/HC/m² par an | 2.220 ? de charges (Hors TF) | 11 places | Nous consulter |
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Desserte
TRAM T2 : arrêt Sabines
Bus 53 : Arrêt : Ettore Bugatti
Bus 15, 18, 53 : Arrêt Sabines
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 : Montpellier Ouest - n°31
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Type de charpente : Béton Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Salle de réunion Oui
- Portes plain-pied : 2 Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 11 Oui
- Mezzanine Oui
- Kitchenette Oui
- HSP : 8.50 Oui
- Fibre optique Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès plain-pied Oui
- Accès gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 84.000 Euros HTHC / an
Charges : 2.200 Euros HT HC / an
zCharges annuelles : 2.200 Euros HT/HC
Taxe Foncière à la charge du Preneur : 9.684 Euros HT
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
