LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
304 920 Euros HT / an110 Euros HT / m² / an
Description
IMMEUBLE INDEPENDANT MIXTE BUREAUX / ATELIER
Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage
- Bureaux : 1 240 m² environ
- Stockage / Atelier : 1 204 m² environ
- Mezzanine : 328 m² environ
Immeuble en R+1
Possibilité de division
Prestations de qualités
Vente possible
| Batiment - Lot | Type | Surface |
| BATIEMENT 1 | BUREAUX | 621 m² |
| STOCKAGE | 347 m² | |
| MEZZANINE | 138 m² | |
| BATIMENT 2 | BUREAUX | 92 m² |
| STOCKAGE | 332 m² | |
| MEZZANINE | 190 m² | |
| BATIMENT 3 | BUREAUX | 527 m² |
| ATELIER | 525 m² |
Disponibilité : Janvier 2026
Desserte
Bus de ville
Tramway
Accès A750 à 5 min
L.I.E.N à 10 min
Accès A709 à 15 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portes plain-pied : 2 portes livraison Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- EDF 380 Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès PMR Oui
- Accès plain-pied Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 304.920 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20.374,00 Euros
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HT
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : 101 kWhepm²/an (Classe C)
Emission de gaz à effet de serre : 2,00 kgeqCO2/m²/an (Classe A)
Emission de gaz à effet de serre : 2,00 kgeqCO2/m²/an (Classe A)
