LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 LATTES
22 668 Euros HT / an108.46 Euros HT / m² / an
Description
LOTS D'ACTIVITÉS DISPONIBLES À LA LOCATION
Au sein de la ZAC du Puech Radier à Lattes, 2 lot d'activités disponibles à la location :
- Lot 1 : 209 m² env. et sont composés de :
- RDC : 105m² d'entrepôt climatisé avec point d'eau.
- Rideau métallique motorisé
- Double porte vitrée
- Portail de séparation entre l'entrepôt et l'accès aux bureaux.
- 6 places de parking en façade.
- R+1 : 105m² de bureaux climatisés
- 1 bureau ouvert
- 4 bureaux individuels.
- lot 2 : 152 m² env. et sont composés de :
- RDC : dépôt de 60 m² env.
- 5,5 m env. de hauteur sous plafonds
- Racks de stockage
- RDC : 46 m² env. de stockage fermé
- R+1 : 46 m² env. de bureaux climatisés avec un espace cuisine et d'une douche
- Portail coulissant et rideau métallique motorisé
- Sanitaire, douche et kitchenette
- 4 places de parking en façade
- RDC : dépôt de 60 m² env.
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC / R+1 | Locaux d'activités | 209 m² env. | 22 668 ? HT / an | 2 988 ? HT | 6 places | 02/09/2025 |
| 2 | RDC / R+1 | Locaux d'activités | 152 m² env. | 16 740 ? HT / an | 2 700 ? HT | 4 places | 25/08/2025 |
Disponibilité : cf. détails des surfaces
Desserte
Bus : 11 Tournezy / 8, 11, 32 : Garcia Lorca
TAM : T4 Garcia Lorca - Via correspondance
Gare de Montpellier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 : Echangeur 31 Montpellier Ouest
M65
M132
D132E1
Détails supplémentaires
- Rideaux métalliques Oui
- Portes plain-pied : Oui
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Climatisation réversible Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 22.668 Euros HT / an
Charges : 2.988 Euros HT / an
zTaxe foncière à la charge du preneur - incluse dans la provision sur charges annuelles
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : 52 kWhepm²/an (Classe B)
Emission de gaz à effet de serre : 1,00 kgeqCO2/m²/an (Classe A)
Emission de gaz à effet de serre : 1,00 kgeqCO2/m²/an (Classe A)
