BUREAUX à Vendre
30 NIMES
820 000 Euros HD1273.29 Euros HD
Description
BUREAUX A VENDRE - NIMES
Au sein de l'ensemble immobilier « le Roberval », un lot de 1091,87 m² env. composé d'une partie bureaux, d'une partie archives et d'un parking sous sol.
Situé à l'Ouest de la commune de Nîmes, Le Roberval bénéficie d'un emplacement stratégique avec sa proximité avec l'autoroute A9 et de la Route d'Alès.
Bureaux en R+1 développant 644,37 m² env. sur deux niveaux (RDC Haut / R+1) + 2 niveaux de sous-sol.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | BUREAUX | 157 m² environ |
| R+1 | BUREAUX | 338,72 m² environ |
| RDC BAS | Archives / Caves | 127 m² environ |
| SOUS SOL | Parking VL + Vélo | 15 places privatives |
Disponibilité : 31/07/2024
Desserte
BusTram 2 : arrêt Valdegour
Bus lignes 8,88, navette Marché Gare : arrêt Valdegour
À proximité immédiate de la route d'Alès et du Boulevard Kennedy
À 7 mn du Boulevard Périphérique (Av. du Président Salvadore Allende)
À 10 mn de l'accès A9 ? Échangeur 25 Nimes-Ouest
À 32 mn de la Gare LGV Nîmes Pont-du-Gard
À 10 mn de la Gare de Nîmes Centre À 19 mn de l'Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes
Détails supplémentaires
- Sanitaires privés Oui
- Salle de réunion Oui
- Parking Extérieur Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 15 places Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Cloisons fixes Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Archives Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 820.000 Euros HD
zHonoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement / T.V.A
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Emission de gaz à effet de serre : 3,00 kgeqCO2/m²/an (Classe A)
