BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
1 286 691 Euros HD HT2450.84 Euros HD HT
Description
MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - PROGRAMME NEUF
Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Parkings | Prix vente TTC / HD |
| A001 | RDC | Commerce | 204,20 m² | 584 260 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 701 112 ? TTC / HD |
| A002 | RDC + Mezzanine | Commerce | 129,90 m² | 376 220 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 451 464 ? TTC / HD |
| B001 | RDC | Bureaux | 53,00 m² | 125 440 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 150 528 ? TTC / HD |
| B002 | RDC | Bureaux | 72,07 m² | 180 570 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 216 684 ? TTC / HD |
| B003 | RDC | Bureaux | 160,33 m² | 367 390 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 440 868 ? TTC / HD |
| A101 | R+1 | Bureaux | 165,16 m² | 333 173 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 399 808 ? TTC / HD |
| A102 | R+1 | Bureaux | 159,44 m² | 318 400 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 382 080 ? TTC / HD |
| A103 | R+1 | Bureaux + terrasse 19,50m² | 200,58 m² | 335 840 ? HT HD | 2 places de parking incluses | 403 008 ? TTC / HD |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport : Montpellier méditerranée
Avenue de la Liberté
A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)
Détails supplémentaires
- Nbre Parkings sous-sol : 8 places Oui
- Fluides en attente Oui
- Contrôle d'accès Oui
- Brut de décoffrage Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 1.286.691 Euros HD HT
zRégime fiscal : TVA / DE
Prix place de parking inclus dans le prix de vente : 15 000 Euros TTC HD
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
