BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
75 950 Euros HT / an155 Euros HT / m² / an
Description
BUREAUX EN RDC / R+1 SUR GAROSUD
Au sein de la ZAC de Garosud, deux lots de bureaux disponibles à la location
- RDC : lot de 135 m² env.
- R+1 : lot de 355 m² env.
Possibilité d'associer les 2 lots en 1 seul pour une surface totale de 490 m² env.
Entrepôt de 250m² environ disponible sur site
Parking extérieur
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings |
| Lot 1 - RDC | Bureaux | 135 m² env. | 20 925 ? HT / an | 1 350 ? HT / an | 2 205 ? HT / an | 4 places env. |
| Lot 2 - R+ 1 | Bureaux | 355 m² env. | 55 025 ? HT / an | 3 625 ? HT / an | 5 798 ? HT / an | 10 places env. |
| TOTAL | 1 + 2 | 720 m² env. | 75 950 ? HT / an | 4 975 ? HT / an | 8004 ? HT / an | 14 places env. |
Disponibilité : IMMEDIATE
Desserte
Tramway à 10 min à pied
Bus de ville
Accès autoroute A709 à 5 min
Aéroport à 15 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sols : Carrelage Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- EDF 380 Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 75.950 Euros HT / an
Charges : 7.350 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
