BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
24 720 Euros HTHC / an120 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER CENTRE VILLE
Quartier Gambetta - 4 locaux commerciaux / bureaux disponible à la location.
- En RDC :
- Lot C05 de 33 m² environ (faux plafond, luminaires)
- Lot C01 de 84 m² env. (vitrine, 1 emplacement de stationnement double, 2 accès au lot, faux plafond, luminaire LED, climatisation réversible)
- R+1
- C04 : 72 m² env.
- C05 : 68 m² env.
- P06 : 66 m² env.
- B03 : 25 m² env.
Possibilité de louer les lots C04, C05 et P06 pour 206 m²
Pas de restauration / Pas d'épicerie
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| 832044 - C05 | RDC | Bureaux/local commercial | 33 m² env. | 3 960 ? HT/an | 2 250 ? HT | 850 ? HT | immédiate |
| 832078 - C01 | RDC | Local Commercial / Bureaux | 84 m² env. | 12 600 ? HT / an | 5 400 ? HT | 2 000 ? HT | Immédiate |
| 832052 - C04 | R+1 | Bureaux | 72 m² env. | 8 630 ? HT / an | 4 700 ? HT | 1 700 ? HT | Immédiate |
| 832047 - C05 | R+1 | Bureaux | 68 m² env. | 8 160 ? HT / an | 4 050 ? HT | 1 600 ? HT | Nous consulter |
| 832051 | R+1 | Bureaux | 66 m² env. | 7 920 ? HT / an | 3 700 ? HT | 1 600 ? HT | Février 2026 |
| 832048 - B03 | R+1 | Bureaux | 25 m² env. | Nous consulter | Nous consulter |
Disponibilité : cf. détail des surfaces
Desserte
Bus 6 - 7 - 11 : Saint Denis
Tram T3 : Saint Denis / T1 - 2 - 3 - 4 : Gare Saint-Roch
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Avenue de la Liberté
Avenue Georges Clémenceau
A709
Détails supplémentaires
- Sols : souple Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 24.720 Euros HTHC / an
Charges : 12.450 Euros HT / an
zLoyer annuel :
- Commercial / bureaux : 150 Euros HT / m2 / an
- Bureaux : 120 Euros HT / m2 /an
- Parking sous-sol : 900 Euros HT / unité / an
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
