BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO
18 750 Euros HTHC / an125 Euros HTHC / m² / an
Description
Bureaux en location à Mauguio de 150m².
Au sein de la ZAC de Fréjorgues, deux lot de bureaux d'environ 150 m² disponibles à la location :
- Lot 10 au 1er étage est composé :
- 1 salle d'accueil
- 4 bureaux cloisonnés situé au 1er étage.
- Un local technique
- Un bloc sanitaire composé d'un WC et d'un point d'eau
- Lot 12
- bureaux en open space
- espace kitchenette
Les lots ne sont pas contiguës.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 10 | R+1 | Bureaux | 150 m² env. | 18 750 ? HT / an | 5 000 ? HT / an | Août 2025 |
| 12 | R+1 | Bureaux | 150 m² env. | 18 750 ? HT / an | 5 000 ? HT / an | Immédiate |
Disponibilité : cf. details des surfaces
Desserte
Bus de ville
Tram T3 : Boirargues - T1 : Gare Montpellier Sud de France
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 - Echangeur 29 - Montpellier Est
D66
D189
D21 ou Avenue Georges Frêche
Détails supplémentaires
- Sols : carrelage Oui
- Sanitaires privés Oui
- Parking Extérieur Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 18.750 Euros HTHC / an
Charges : 5.000 Euros HT / an
zLes charges annuelles inclus : vérifications électriques + protection incendie des communs ; TF dont TEOM ; maintenance des unités de climatisation du local ; entretien des espaces verts ; nettoyage parties communes ; assurance PNO ; frais de gestion ; consommations d'eau annuelle sur relevés annuels du sous-compteur du local.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur incluse dans la provision sur charges
Frais de rédaction d'acte & Etat des lieux à prévoir.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
