LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Vendre
34 VAILHAUQUES
841 000 Euros HT1580.83 Euros HT
Description
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
Au c?ur de la ZAC de Bel-Air à Vailhauquès, découvrez les dernières opportunités d'acquisition au sein du programme neuf "LES ATELIERS DE BEL-AIR", un ensemble immobilier composé de 20 locaux d'activités répartis sur deux bâtiments.
Idéal pour les artisans, TPE, PME et entreprises recherchant des locaux fonctionnels et évolutifs, ce programme propose des surfaces à partir de 164 m² environ, comprenant un espace d'activité en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Possibilité de regrouper les lots 11, 12 et 13 pour constituer un ensemble indépendant d'environ 532 m², dont 372 m² env. en rez-de-chaussée et 160 m² env. de mezzanine, sous réserve de disponibilité.
- Prestations :
- Locaux neufs livrés bruts, hors d'eau / hors d'air
- Hauteur sous plafond jusqu'à 6,50 m
- Mezzanine sur chaque lot
- Porte de livraison de plain-pied
- Places de stationnement privatives par lot
- Site clos et sécurisé
- Disponibilité immédiate
Une implantation stratégique à l'Ouest de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A750 à environ 5 minutes.
| Lots | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface totale | Prix de vente HT | Parking | Statut |
| Lot 9 | 113,37 m² | 43,91 m² | 157,28 m² | 247 000,00 ? | 2 | RÉSERVE |
| Lot 10 | 121,92 m² | 70,35 m² | 192,27 m² | 302 000,00 ? | 3 | |
| Lot 11 | 117,28 m² | 70,84 m² | 188,12 m² | 298 000,00 ? | 3 | |
| Lot 12 | 135,25 m² | 44,48 m² | 179,73 m² | 286 000,00 ? | 3 | OPTION |
| Lot 13 | 119,95 m² | 44,50 m² | 164,45 m² | 257 000,00 ? | 2 | OPTION |
| Lot 15 | 124,38 m² | 57,93 m² | 182,31 m² | 289 000,00 ? | 3 | RÉSERVE |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville
Accès Autoroute A750 à 5 min
Accès autoroute A709 à 20 min
LIEN
Détails supplémentaires
- Type de charpente : béton Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m Oui
- Portes plain-pied : 1 par lot Oui
- Parking Extérieur Oui
- HSP : 6,50 m Oui
- Mezzanine Oui
- EDF 380 Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Brut de décoffrage Oui
- Couverture bac acier Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 841.000 Euros HT
zRégime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement
Frais de notaire réduits
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
