LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Vendre
34 MUDAISON
6 400 350 Euros HT1650 Euros HT
Description
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre à MUDAISON
A 10 min à l'Est de Montpellier, au sein du Parc multi activités artisanat & loisirs "CARRE OR", nous vous proposons en VEFA 14 lots d'activités en RDC / Mezzanine entre 194 m² et 1 239 m² env.
"CARRE OR" développe sur 6 910 m² en R+2 :
- un pôle loisirs avec réalité virtuelle, sport (padel), technologie interactive
- un pôle d'activités
- un pôle restauration
Prestations du site :
- 99 places de parking dont 15 places PMR et 68 places 2 roues
- bornes IRVE
- Panneaux photovoltaïques en toiture
Prestations locaux d'activités :
- locaux avec mezzanine intégrée :
- surcharge 500 kg/m²
- Structure métal galvanisé
- Escalier droit
- Garde-corps acier galvanisé
- Espaces livraison dédiés N & S
- Portes de livraison 4x4,5 m électriques (1 par lot)
- Parking privatif par lot (lots 1 à 13 : 3 places / lot 14 : 12 places)
| Lot | Surface totale | Surface RDC | Surface Mezzanine | Prix vente | Parkings |
| 3 | 200,56 m² env. | 146,46 m² env. | 54,10 m² env. | 330 924,00 ? | 3 places |
| 4 | 200,57 m² env. | 146,47 m² env. | 54,10 m² env. | 330 940,50 ? | 3 places |
| 5 | 200,57 m² env. | 146,47 m² env. | 54,10 m² env. | 330 940,50 ? | 3 places |
| 6 | 200,57 m² env. | 146,47 m² env. | 54,10 m² env. | 330 940,50 ? | 3 places |
| 9 | 205,90 m² env. | 150,36 m² env. | 55,54 m² env. | 339 735,00 ? | 3 places |
| 10 | 199,97 m² env. | 142,89 m² env. | 57,08 m² env. | 329 950,50 ? | 3 places |
| 1 | 205,90 m² env. | 150,36 m² env. | 55,54 m² env. | 339 735,00 ? | 3 places |
| 2 | 200,56 m² env. | 146,46 m² env. | 54,10 m² env. | 330 924,00 ? | 3 places |
Disponibilité : FIN 2027
Desserte
Bus de ville
Gare TER à 15 min a pied
Accès autoroute A709 à 10 min
Détails supplémentaires
- Type de couverture : Bac acier étanchée apte P Oui
- Portes plain-pied : 1 par lot Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 52 places Oui
- HSP : entre 6 et 6,50 m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Charge au sol : dallage fibré 3T/m² Oui
- Borne de recharge électrique Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 6.400.350 Euros HT
zRégime fiscal : T.V.A.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
