LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 VAILHAUQUES
166 250 Euros HT / an95 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER - LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE
Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² divisible à partir de 375m² env. avec :
- 2 Portes de livraison de plain-pied
- HSP: 6,40m
Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT |
| Batiment A - Lot 1 | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 875 m² environ | |
| Batiment A - Lot 1 | R+1 | BUREAUX / STOCKAGE | 250 m² environ | |
| TOTAL | 1 125 m² environ | 106 875 ?HT/an | ||
| Batiment A - Lot 2 | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 375 m² environ | 35 625 ?HT/an |
| Batiment A - Lot 3 | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 500 m² environ | 47 500 ?HT/an |
Disponibilité : MARS 2026
Desserte
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sols : dalle béton 2T/m² Oui
- Portes de livraison : 2 portes de Plain Pied : Oui
- Parking Extérieur Oui
- Hauteur sous ferme : 6,40m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Accès plain-pied Oui
- Accès gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 166.250 Euros HT / an
Charges : 11.753 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Provision Taxe foncière à la charge du Preneur : 12.250,00 Euros
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
