COMMERCES à Louer
34 MONTPELLIER
55 000 Euros HTHC / an327.38 Euros HTHC / m² / an
Description
EMPLACEMENT n°1 DERNIER LOT EXCELLENTE VISIBILITÉ PORT MARIANNE
EN PIED D'IMMEUBLE IDÉALEMENT PLACÉ AXE TRÈS PASSANT QUARTIER PORT MARIANNE
A proximité immédiate du tramway et des axes routiers
- 168,02 m² env.
- Visibilité exceptionnelle, tout commerce sauf nuisance et restauration (avec cuisson)
- Très belle hauteur sous plafond
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 168,02 m² env. | 55 000 ? HT/HC/ an | 4 897,40 ? HT/ an | 4 573,12 ? HT/ an | juin 2025 |
Disponibilité : juin 2025
Desserte
Tramway Ligne 3 - Station Pablo PICASSO
Bus de ville à proximité
Autoroute A9 à 2min
Aéroport et Gare TGV Sud de France à environ 10 minutes
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Sanitaires privés Oui
- Open Space Oui
- Local social Oui
- Climatisation réversible Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 55.000 Euros HTHC / an
Charges : 4.897 Euros HT / an
zFrais d'acte à prévoir
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.573,12 Euros HT/ an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
