LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
84 AVIGNON
231 110 Euros HT / an76.55 Euros HT / m² / an
Description
AVIGNON - A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES
Locaux d'activités de 3 019 m² environ à louer, composés de :
- 2 332 m² environ d'Atelier en RDC
- 687 m² env. de bureaux
Les locaux peuvent être divisé en 2 cellules (cellule 1 et cellule 2) ou en 3 cellules (cellules 1A / 1B / 2).
Travaux de rénovation prévu dans l'entrepôt :
- 1 porte sectionnelle par cellule
- 1 issue de secours par cellule
- 1 pont 2,5 T par cellule
- Nappe d'éclairage LED
Remise à niveau des bureaux (électricité, éclairage, réseau informatique)
| Batiment - Lot | surface entrepôt | Surface bureaux | Loyer annuel (bx en l'état) | Loyer annuel (bx rénovés) |
| Cellule 1 | 1 100 m² env. | 496 m² env. | 103 740 ? HT / an | 126 060 ? HT / an |
| div cellule 1 : 1 A | 600 m² env. | 496 m² env. | 77 240 ? HT / an | 99 560 ? HT / an |
| div. cellule 1 : 1B | 500 m² env. | 50 m² env. | 40 750 ? HT / an | 43 000 ? HT / an |
| Cellule 2 | 1 232 m² env. | 227 m² env. | 94 835 ? HT / an | 105 050 ? HT / an |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
TGV ➔ gare d'Avignon (en face du parc d'activités)
ORIZO ligne 10 à 150 m
A7
A9
Rocade Charles de Gaulle
RN7 ? RD 570N
Détails supplémentaires
- Type de couverture : bac acier galvanisé Oui
- Type de charpente : métallique Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- HSP : 5 m Oui
- Charge au sol : 5T/m² Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 231.110 Euros HT / an
zLoyer annuel :
Stockage entre 65 et 75 Euros HT / m² / an
Bureaux en l'état : 65 Euros HT / m² / an
Bureaux rénové : 110 Euros HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
