BUREAUX à Louer
34 SAINT CLEMENT DE RIVIERE
254 087 Euros HTHC / an149.99 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX A LOUER
Immeuble neuf de bureaux de 1 693,91 m² environ divisibles à partir de 57 m² environ
Environnement préservé et verdoyant
Les bureaux bénéficient de terrasses privatives au R+1
Douches et espace cuisine à disposition en espace partagé
37 parkings extérieurs et 13 parkings couverts (loyer en sus)
Borne de rechargement pour véhicules électriques
L'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès, alarme et caméras.
Commerces à proximité
| Batiment - Lot | Etage | Surface y compris qp parties communes | Terrasses |
| E2 / A7 | RDC | 354.31 m² | / |
| E3 / A3 | RDC | 57,52 m² | / |
| E3 / A4 | RDC | 166,45m² | / |
| E3 / A5 | RDC | 97,93m² | / |
| E3 / A6 | RDC | 77,01m² | / |
| TOTAL RDC | RDC | 926,18 m² environ | / |
| E3 / B1 | R+1 | 101.01m² | 54,38m² environ |
| E3 / B2 | R+1 | 370.75m² | 81,29m² environ |
| E2 / B3 | R+1 | 214.81m² | 36,29m² environ |
| E2 / B4 | R+1 | 80.96m² | 48,83m² environ |
| TOTAL R+1 | R+1 | 767,53 m² environ | 220,79m² environ |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville
L.I.E.N à 1 min
Accès A750 à 14km
A709 à 20km
Détails supplémentaires
- Vidéo surveillance Oui
- TERRASSES : Oui
- Sols : souple Oui
- Sanitaires communs Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 50 dont 13 pl. couvertes Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Kitchenette Oui
- Issue de secours Oui
- Hall d'accueil Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Douche(s) Oui
- Contrôle d'accès Oui
- Climatisation réversible Oui
- Borne de recharge électrique 14 Oui
- Ascenseur Oui
- Alarme anti intrusions Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 254.087 Euros HTHC / an
Charges : 44.042 Euros HT / an
zProvision pour taxe foncière à la charge du : 15 Euros HT/ m²/ an
Loyer parking couvert : 540 Euros HT/ place/ an
Loyer terrasses : 30 Euros HT/ m²/ an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
