LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Vendre
34 VENDARGUES
1 300 000 Euros HD HT1076.16 Euros HD HT
Description
MONTPELLIER EST - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Au c?ur de la Zone industrielle du Salaison à Vendargues, ensemble immobilier à usage d'activités de 1 208 m² environ composé de 13 lots.
Taux d'occupation : 98 %
Pour 2023, loyer net prévisionnel hors charges : 6 056,42 ? /mois soit 72 677 ?
Taxe foncière à la charge du propriétaire, d'un montant total de 5.727 ? dont 1190 ? de TEOM payée par les locataire soit un reste à charge pour le bailleur de 4.537 ?
| Batiment - Lot | Type | Etat | Surface |
| 01 | Bureau | Libre (prochainement loué au locataire du lot | 25 m² env. |
| 02 | Bureau | Loué | 55 m² env. |
| 03 | Bureau | Loué ( loué au locataire du lot 9 au 1er Janv | 62.50 m² env. |
| 04 | Entrepôt | Loué | 60 m² env. |
| 05 | Entrepôt | Libre | 13 m² env. |
| 06 | Entrepôt | Loué | 70 m² env. |
| 07 | Bureau | Loué | 15 m² env. |
| 08 | Entrepôt | Loué | 90 m² env. |
| 09 | Bureau | Loué | 620 m² env. |
| 10 | Entrepôt | Loué | 171 m² env. |
| 11 | Entrepôt | Loué | 55 m² env. |
| 12 | Entrepôt | Loué | 34 m² env. |
| 13 | Entrepôt | Loué | 20 m² env. |
| TOTAL | 98 % de remplissage | 1208 m² env. |
Disponibilité : Nous consulter
Desserte
Bus n°21 : Zone Industrielle Bigos / & n°21 / 46 : Jean Marcel Castet
Projet bustram : ligne 1 (Castries / Montpellier - Pl. de l'Europe)
Tram ligne 2 : Notre Dame de Sablassou (via correspondance)
Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
D65
RN113
A709 : Vendargues
Détails supplémentaires
- Type de couverture : Bac evrit Oui
- Type de charpente : Metallique Oui
- Portes plain-pied : Oui
- Nature du sol : Dalle beton Oui
- Hauteur sous Faux plafond : 5,80 à 6,80 m Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 1.300.000 Euros HD HT
z. Régime fiscal : TVA. / Droits d'enregistrement
Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
