LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
69 600 Euros HTHC / an112.26 Euros HTHC / m² / an
Description
ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT ? 620 m² environ
PARC 2000 EXTENSION ? MONTPELLIER OUEST
Bâtiment indépendant à usage d'activités à proximité immédiate des principaux axes routiers et des bassins d'emploi de l'Ouest et du Nord montpelliérain.
Développant environ 620 m², l'actif offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique légère, négoce ou production.
Il dispose d'une HSP de 7 mètres env., permettant une exploitation optimale des volumes.
Le bâtiment bénéficie d'équipements fonctionnels et performants comprenant :
- 2 portes de plain pied motorisées de 4,50 m x 4,50 m
- 1 Quai de déchargement
- Portail d'accès de 9 mètres de largeur
- Site entièrement clos et sécurisé
- Aires de man?uvre
- Stationnement privatif
Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail qualitatif au sein d'un environnement économique dynamique.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : Décembre 2026
Desserte
- Tram T1 : Mosson // Tram T3 : Celleneuve
- Bus 10 : Celleneuve
- Gare Montpellier St Roch
- Gare Montpellier Sud de France
- Aéroport Montpellier Méditerranée
A750 / N109 / M65
Route de Lodève // Avenue de la Liberté // D986 - Route de Ganges
A709 / A9
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Portes plain-pied : 2 Oui
- Portes de livraison : 2 Oui
- Parking Visiteur Oui
- Parking Extérieur Oui
- Nature du sol : Dalle béton Oui
- HSP : 7 m env. Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Climatisation Oui
- Accès à quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 69.600 Euros HTHC / an
zFrais de rédaction d'actes à prévoir
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
