LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
2 084 745 Euros HT / an65 Euros HT / m² / an
Description
PLATEFORME LOGISTIQUE A LOUER
Entrepôt de 33 073m² environ divisible à partir de 10 696m².
ICPE : 1510 (E), 4755 (D), 4320 (D), 4331 (D), 2925 (D)
ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 40 places
- Aire de man?uvre : 35 mètres
STRUCTURE
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur sous ferme : 10,2 mètres
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2h
ÉQUIPEMENTS
- Quais : 48
- Sprinkler CMSA
- Locaux sociaux
| Batiment - Lot | Surface | |
| Cellule 1 | 19 970 m² environ | |
| Cellule 2 | 10696 m² environ | |
| Bureaux et locaux sociaux | 1 407 m² environ |
Disponibilité : Immédiatement
Desserte
Bus de ville
Accès Autoroute A709 à 5 min
L.I.E.N à 5 min
A 750 à 20min
Aéroport à 10 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Portes Quai niveleur : 48 Oui
- Portes plain-pied : 7 Oui
- Nature du sol : Dalle béton 5T/m² Oui
- Hauteur sous ferme : 10,20 m Oui
- Accès plain-pied Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès à quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 2.084.745 Euros HT / an
Charges : 185.384 Euros HT / an
zCharges: EDF, GDF, Eau, Gardiennage, Maintenance, bâtiment, Contrats d'entretien divers Euros.
Taxe Foncière: 6,15 Euros HT/m²/an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
