LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
29 400 Euros HTHC / an71.71 Euros HTHC / m² / an
Description
MTP EST - LOCAUX D ACTIVITES A LOUER
Situés au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs clos et sécurisé, locaux d'activités divisibles en deux lots offrant des surfaces fonctionnelles et polyvalentes :
- Lot 1 340 m² environ en RDC, comprenant :
- Bureaux cloisonnés et/ou en open space
- Sanitaires
- Dépôt avec accès livraison équipé d'un rideau métallique
- 150 m² environ de mezzanine à usage stockage
- 3 places de stationnement privatives
- Lot 2 70 m² environ en RDC, comprenant :
- 70 m² environ de showroom / bureaux climatisés, idéal pour vente au comptoir
- 1 place de stationnement privatives
Possibilité de louer l'ensemble des 2 lots.
Un ensemble adapté aux activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant visibilité, stockage et fonctionnalité.
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC / MEZZANINE | Locaux d'activités | 340 m² env. | 21 600 ? HT HC/an | 1 507 ?HT HC/an | 3 places de parking | Fin Mars 2026 |
| 2 | RDC | Bureaux | 70 m² env. | 7 800 ? HT HC/an | 569 ?HT HC/an | 1 place de parking | Fin Mars 2026 |
Disponibilité : Fin Mars 2026
Desserte
Bus de ville
TER à 10 min à pied
Accès Autoroute A709 à proximité immédiate
Aéroport à 10 min
Détails supplémentaires
- Type de charpente : Métallique Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portail métallique Oui
- Sanitaires privés Oui
- Parking Extérieur Oui
- Mezzanine Oui
- Fibre optique Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 29.400 Euros HTHC / an
Charges : 2.076 Euros HT / an
zCharges (taxe foncière et eau) : 2.076 Euros HT/an
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
