LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
210 000 Euros HT / an100.19 Euros HT / m² / an
Description
Zone de Fréjorgues Est ? Bâtiment indépendant Messagerie / Entrepôt
Implanté au c?ur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m².
- Deux accès indépendants à la parcelle
- 6 quais poids lourds
- 12 portes de chargement
- 10 portes VL
- Parkings et espaces extérieurs : environ 3 850 m²
Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | ENTREPOT / MESSAGERIE | 1 625 m² environ dont 454 m² d'auvents |
| RDC | BUREAUX | 219 m² environ |
| R+1 | BUREAUX | 163 m² environ |
| SOUS SOL | ARCHIVES | 88 m² environ |
Disponibilité : Juillet 2026
Desserte
- Bus Fréjorgues Est (78m) - supérieur à Lignes : L5
- Bus PIOM (200m) - supérieur à Lignes : L5
Accès autoroute A709 à 5 min
Détails supplémentaires
- Type de charpente : Métallique Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portes Quai niveleur : 4 quais niveleurs Oui
- Portes plain-pied : 11 portes livraison plain Oui
- Parking Extérieur Oui
- HSP : 6 m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Auvent Oui
- Accès plain-pied Oui
- Accès à quai Oui
- Accès gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 210.000 Euros HT / an
Charges : 1.555 Euros HT / an
zFrais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
