LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
99 900 Euros HT / an138.75 Euros HT / m² / an
Description
LOCAUX MIXTES - ZAC GAROSUD
Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location
SURFACE TOTALE : 720 m² environ dont 470 m² de Bureaux et 250 m² d'atelier / stockage
- RDC : 1 lot de 135 m² env. avec accès indépendant
- RDC : 1 lot d'environ 250 m² d'activités / stockage
- R+1 : 1 lot de 335 m² env. Bureaux
Possibilité de division à partir de 136 m² environ
Parking extérieur
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 - RDC | Bureaux | 135 m² env. | 20 925 ? HT / an | 1 350 ? HT / an | 2 205 ? HT / an | 4 places env. | Immédiate |
| Lot 2 - RDC & R+1 | ACTIVITES / BUREAUX | 585 m² env. | 78 975 ? HT / an | 6 000 ? HT / an | 11 000 ? HT / an | 10 places env. | Immédiate |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tramway à 10 min à pied
Bus de ville
Accès autoroute A709 à 5 min
Aéroport à 15 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Portes plain-pied : 1 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- HSP : 6,5 m dans le dépot Oui
- Faux plafond Oui
- EDF 380 Oui
- Climatisation réversible Oui
- Accès plain-pied Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 99.900 Euros HT / an
Charges : 7.350 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
