LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MAUGUIO
50 850 Euros HTHC / an90 Euros HTHC / m² / an
Description
MTP EST - LOCAUX D ACTIVITES A LOUER AVEC QUAI
Description du local : Local d'environ 565 m2 se composant comme suit :
- En rez-de-chaussée, un local de stockage d'environ 400 m2 avec quai de déchargement et accès de plain pied
- En rez-de-chaussée et premier étage, des bureaux aménagés d'environ 165 m2 (mezzanine),
- 1 douche avec W.C.,
- 6 emplacements de stationnement extérieur sur un parking commun
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : 31 mars 2026
Desserte
Bus de ville
Accès Autoroute A709 à 5 min
Aéroport à 2 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Parking Extérieur Oui
- HSP : 6,50m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Accès plain-pied Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Climatisation réversible Oui
- Accès à quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 50.850 Euros HTHC / an
Charges : 6.000 Euros HT / an
zFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges: Taxe Foncière, TEOM, entretien des espaces verts, entretien de la toiture, frais de gestion technique, refacturation de l'assurance PNO
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
