LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 JACOU
421 520 Euros HTHC / an110 Euros HTHC / m² / an
Description
A LOUER - Bâtiment d'activité indépendant
A LOUER - Bâtiment d'activité indépendant développant environ 3 830 m², implanté sur un site bénéficiant d'une excellente accessibilité au sein de l'agglomération Nord de Montpellier.
Cet actif offre une combinaison rare entre surfaces d'activité, espaces tertiaires et capacités de stationnement / exploitation, permettant de répondre aux besoins d'utilisateurs, industriels, logisticiens ou investisseurs recherchant un outil immobilier de grande capacité.
- Caractéristiques principales
- Surface totale : 3 830 m² env.
- Bâtiment indépendant
- Espaces d'activité et bureaux
- Accès poids lourds
- Aires de man?uvre et de livraison
- Nombreux stationnements (71 places)
- Site adapté aux activités de production, stockage, logistique ou showroom
- Les Atouts
- Implantation stratégique au Nord de Montpellier
- Excellente desserte routière
- Site fonctionnel et facilement exploitable
- Forte capacité d'adaptation selon l'activité
- Possibilité d'optimisation ou de restructuration selon projet
Un actif rare sur le marché montpelliérain offrant de grands volumes et une véritable flexibilité d'exploitation.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : Nous consulter
Desserte
Bus : lignes 22, 27, 36 : arrêt Cap Alpha
TRAM : T2 : arrêt Jacou via correspondance ligne 22
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
D21
M65
A709 - Echangeur 28 - Vendargues
Détails supplémentaires
- Sols : Dalle béton Oui
- Terrain clos Oui
- Portes Quai niveleur : 2 Oui
- Portes de livraison : 3 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Kitchenette Oui
- Hauteur sous Faux plafond : de 4,3 m à 6,5 m Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès gros porteur Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 421.520 Euros HTHC / an
zCharges: Nous consulter
Honoraires: Nous consulter
