LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
30 GALLARGUES LE MONTUEUX
67 735 Euros HTHC / an95 Euros HTHC / m² / an
Description
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer à GALLARGUES LE MONTUEUX
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
? A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
? A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
Locaux d'activités de 430 m² de stockage + 283 m² de bureaux.
La partie stockage comporte 2 portes sectionnelles de plain pied / HSP : 4 m
La partie bureaux est composé de :
- 6 bureaux spacieux / 2 salles de réunions / réfectoire équipé d'une cuisine
- Sols : Moquette et linoleum.
- Éclairage LED
- Climatisation réversible dans chaque bureau.
- Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
Le site est clos et agrémenté de 23 places de parking, et de 2 portails automatiques.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Taxe Foncière |
| RDC | ACTIVITES / STOCKAGE | 430 m² env. | 40 800 ? HT | 3 323,90 ? HT | 4 171,00 ? HT |
| RDC / R+1 | BUREAUX | 283 m² env. | 26 885 ? HT | 2 187,59 ? HT | 2 745,10 ? HT |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ligne C35, 168, 611
Gares de Montpellier Sud de France ou Nimes Centre
Aéroport de Montpellier Méditerranée ou Nimes Grande Provence Méditerranéé
A9 - Sortie Autoroute n°26 à 2 min
RN 113 à 10 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portes plain-pied : 2 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 67.735 Euros HTHC / an
Charges : 5.511 Euros HT / an
z- Régime fiscal : TVA
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 9,70 Euros HT / m²
- Honoraires payables à la signature du bail.
- Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
