LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 CASTRIES
12 000 Euros HT / an50 Euros HT / m² / an
Description
ATELIER / STOCKAGE A LOUER
CASTRIES - Situé au c?ur de la zone économique VIA DOMITIA, 1 lots d'activités de 150 m² environ et 3 lots de 120 m² environ dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :
Lots d'activités :
- Lot A5 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A6 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A9 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
Possibilité de relier le lots A05 et A06.
+ 1 Lot bureaux (B07) de 51,10 m² env. en R+1
1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| A09 | RDC | Atelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 ? HT | 4 200 ? HT | Immédiate |
| A05 | RDC | Atelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 ? HT | 4 200 ? HT | Immédiate |
| A06 | RDC | Aelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 ? HT | 4 200 ? HT | Immédiate |
| B07 | R+1 | Bureaux | 51,10 m² env. | 7 164 ? HT | 1 941,80 ? HT | Janvier 2026 |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus Ligne 31 : Zone Artisanale
Bus lignes 27, 31, 46 : Castries Centre
TRAMBUS 1 : station 3 (horizon 2025/2026)
Gare de Baillargues
Gare de Montpelier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport de Montpellier Méditeranée
L.I.E.N à proximité immédiate
A709 - Echangeur 28 - Vendargues
D65
M610
RN113 / D613
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sols : linoléum au sol Oui
- Portes plain-pied : 3,5 X 3,5m Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 1 place par lot Oui
- Sanitaires privés Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Nature du sol : dalle en béton Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- HSP : 6,5 m Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Accès plain-pied Oui
- Accès gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 12.000 Euros HT / an
Charges : 4.200 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16 Euros HT / m² / an
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
