LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 BAILLARGUES
115 500 Euros HTHC / an105 Euros HTHC / m² / an
Description
LOCAUX COMMERCIAUX AVEC GRAND PARKING - TRES BONNE VISIBILITE.
À louer ? Local de 1 100 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité, de nombreux stationnements et d'un accès autoroutier immédiat.
Une configuration polyvalente adaptée à de multiples activités : restauration, vente au comptoir, showroom, location de matériels, atelier/transformation ou stockage.
- Un emplacement stratégique pour développer votre activité
- Visibilité maximale, accessibilité immédiate, usages multiples
- Un site polyvalent
- 1 100 m² environ pour donner de l'ampleur à votre activité
- Un emplacement visible, accessible et polyvalent
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : Nous consulter
Desserte
Bus de ville
A proximité de l'autoroute A709
L.I.E.N à 10 min
Aéroport à 15 minutes
Détails supplémentaires
- Vitrine anti effraction Oui
- Vestiaires Oui
- Sanitaires privés Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 32 (30 places + 2 PMR) Oui
- Nature du sol : Béton Lssé Oui
- Issue de secours Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Hauteur sous ferme : 6.5 m et 7 m Oui
- Fibre optique Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- EDF Tarif jaune Oui
- EDF 380 Oui
- Climatisation réversible Oui
- Accès PMR Oui
- Accès plain-pied Oui
- Accès gros porteur Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 115.500 Euros HTHC / an
Charges : 5.500 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 21.570,00 Euros HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
