COMMERCES à Louer
34 MONTPELLIER
61 978 Euros HTHC / an199.93 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - QUARTIER CAMBACERES - LOCAUX COMMERCIAUX
Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze
- A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)
- A louer : Un ensemble de 309,89 m² env. comprenant:
- 2 locaux commerciaux bruts avec vitrines et fluides en attente d'environ 57 m² et 252 m².
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT | Parking sous-sol | loyer annuel total Parking HT | Loyer annuel Global HT |
| 0.1 Commerce | RDC | 252,89 m² | 50 578 ? HT/an | 1 place | 1 200 ? HT/an | 51 778 ? HT/an |
| 0.2 Commerce | RDC | 57 m² | 11 400 ? HT/an | 1 place | 1 200 ? HT/an | 12 600 ?HT/an |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Accès A709 à quelques minutes
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- TERRASSES : Oui
- Accès PMR Oui
- Brut de décoffrage Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 61.978 Euros HTHC / an
Charges : 7.747 Euros HT / an
zLoyer annuel :
- Commerces : 200 Euros HT / m² / an
- Parking en sous-sol : 1 200 Euros HT/unité
Taxe foncière prévisionnelle à la charge du Preneur : 17Euros HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
