BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
45 240 Euros HTHC / an145 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - QUARTIER EUREKA - BUREAUX A LOUER
MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA - A LOUER : Plusieurs lots de bureaux disponibles dans un immeuble de standing
- En RDC : 2 lots de 24 m² env. et 1 lot de 351 m²
- Au 1er étage : 1 lot de 30 m² env.
- Au 2ème étage : 1 lot de 312 m² env.
Les locaux bénéficient en parties communes d'une salle de réunion et d'un espace café
Ils sont agrémentés d'emplacements de stationnement en extérie►►►Lot 213 à 215 ? 2ème étage (Ex DECISION BRAIN)
Surface : 312,00 m²
10 parkings extérieurs (n° 50 à 52 ? 60-61-83 à 87)
3 parkings intérieurs (3 -27 et 28)
Disponibilité : Immédiate
Visite : Passe SMur et/ ou en sous-sol.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Provision sur Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings ext. | Parking Int. |
| LOT 3 | RDC | 51 m² environ | 7 395 ? HT | 1 968,60 ? HT | 1 468,80 ? HT | 2 pl. | /. |
| LOT 12 | RDC | 24 m² environ | 3 480 ? HT | 926,40 ? HT | 691,20 ? HT | 1 pl. | / |
| LOT 13 | RDC | 24 m² env. | 3 480 ? HT | 966,40 e HT | 691,20 ? HT | 1 pl. | /. |
| LOT 104 | R+1 | 30 m² env. | 4 350 ? HT | 1 158,00 ? HT | 864,00 ? HT | 1 pl. | 1 pl. |
| LOTS 213 à 215 | R+2 | 312 m² envrion | 45 240 ? HT | 12 043,20 ? HT | 8 985,60 ? HT | 10 pl. | 3 pl. |
Disponibilité : immédiate
Desserte
Bus :
- Ligne 9 : Walhalla
- Lignes 9 & 51 : Becquerel
Tram : 1 & 2 &4 : Place de France (via correspondance)
BusTram 1 : Station 15 (horizon 2025) + Projet BusTram 2 : Station 5
Aéroport à 10 min
Gare TGV à 8min
Autoroute A709 à proximité
Avenue Pierre Mendès France
Rue Henri Becquerel
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Salle de réunion Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Kitchenette Oui
- Jardin Oui
- Interphone Oui
- Fibre optique Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 45.240 Euros HTHC / an
Charges : 12.043 Euros HT / an
zLoyer parking intérieur : 750 Euros HT / µ / an
Provision sur charges inclus la consommations électriques privatives
Taxe foncière à la charge du preneur : 28,80 Euros HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de gestion technique en sus : 4% du loyer annuel
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
