BUREAUX à Vendre
34 SETE
435 192 Euros HT1925.63 Euros HT
Description
BUREAUX NEUFS
ZAE des Eaux-Blanches - Derniers lots de bureaux disponibles
Au c?ur de la ZAE des Eaux-Blanches, au sein de l'immeuble neuf TRIPTYK, développant environ 1 200 m² en R+3
- 4 Lots entre 71 m² et 142 m² environ en RDC et R+1
- Emplacements de parking
- Grande flexibilité d'aménagement, avec un apport de lumière naturelle en premier jour sur l'ensemble des plateaux
Prestations
- Hauteur sous plafond : 2,60 m environ
- Parking extérieur : 36 places dont 10 dédiées aux lots d'activités
- Bureaux : parties privatives livrées aménagées, hors cloisonnement intérieur
Possibilité de 1 place de parking supplémentaire
Un ensemble neuf et fonctionnel, idéal pour entreprises et activités tertiaires recherchant qualité architecturale, modularité et accessibilité.
Possibilité d'un emplacement de parking supplémentaire| Lot - Etage | Surface QP Parties communes incluses | Prix de vente HT | Parkings | Prix de vente Parking | Surface terrasse | Prix de vente HT | Prix de vente Total |
| 0.1 (RDC) | 147,90 m² env. | 278 792 ? HT | 3 pl. | 21 000 ? HT | /. | /. | 299 792 ? HT |
| 0.2 (RDC) | 78,20 m² env. | 156 400 ? HT | 2 pl. | 14 000 ? HT | /. | /. | 170 400 ? HT |
| 1.1 (R+1) | 93,40 m² env. | 219 490 ? HT | 2 pl. | 14 000 ? HT | /. | /. | 233 490 ? HT |
| 1.2 (R+1) | 85,70 m² env. | 201 395 ? HT | 2 pl. | 14 000 ? HT | 33 m² env. | 14 850 ? HT | 230 245 ? HT |
| Stationnement | 1 pl. | 9 000 ? HT | /. | /. | 9 000 ? HT |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Gare de Sète à 6 mn
Bus de Ville : 12
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn
A9 à 10 mn (échangeur 33)
N112 / D129 / D612 / D600 / D2
Détails supplémentaires
- TERRASSES : 36 m² env. Oui
- Terrain clos Oui
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 435.192 Euros HT
zPrix de vente :
- Bureaux / activités entre : 1 885 Euros HT / m² et 2 350 Euros HT / m²
- Parking extérieur : entre 7 000 Euros et 9 000 Euros HT HD / unité
- Terrasse : 450 Euros HT HD / m²
Régime fiscal : TVA / D.E.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
