BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
590 450 Euros HD HT2450 Euros HD HT
Description
INNOVEDA - BUREAUX NEUFS divisibles à partir de 40 m²
Au c?ur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
- À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
- À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
- À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.
| Lots | Niveaux | Sufaces | Nbre Parking | Prix de vente hors parking | Prix de vente parking | Prix de vente global | Commentaires |
| 101 | R+1 | 135,83 m² | 3 | 332 784 ? | 24 000 ? | 356 783,50 ? | |
| 102 | R+1 | 105,09 m² | 3 | 257 471 ? | 24 000 ? | 281 470,50 ? | |
| 104 | R+1 | 100,32 m² | 2 | 245 784 ? | 16 000 ? | 261 784,00 ? | |
| 105 | R+1 | 112,58 m² | 4 | 300 321 ? | 32 000 ? | 332 321,00 ? | OPTION |
| 106 | R+1 | 79,68 m² | 1 | 195 216 ? | 8 000 ? | 203 216,00 ? | |
| 109b | R+1 | 69,98 m² | 2 | 171 451 ? | 16 000 ? | 187 451,00 ? | |
| 110b | R+1 | 85,53 m² | 2 | 209 549 ? | 16 000 ? | 225 548,50 ? | |
| 111 | R+1 | 68,96 m² | 2 | 168 952 ? | 16 000 ? | 184 952,00 ? | |
| 112 | R+1 | 110,16 m² | 2 | 258 876 ? | 16 000 ? | 274 876,00 ? | |
| 204 | R+2 | 99,86 m² | 2 | 244 657 ? | 16 000 ? | 260 657,00 ? | |
| 205 | R+2 | 126,82 m² | 3 | 310 709 ? | 24 000 ? | 334 709,00 ? | |
| 207a | R+2 | 62,14 m² | 2 | 152 243 ? | 16 000 ? | 168 243,00 ? | |
| 210a | R+2 | 40,26 m² | 1 | 98 637 ? | 8 000 ? | 106 637,00 ? | OPTION |
| 210b | R+3 | 89,92 m² | 3 | 220 394 ? | 24 000 ? | 244 396,42 ? | |
| 212 | R+2 | 137,48 m² | 3 | 336 826 ? | 24 000 ? | 360 826,00 ? |
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Desserte
Tramway Victoire 2
Bus de ville ligne 32 à 4min
Accès A9 à proximité à 5min
Aéroport à 15min
Détails supplémentaires
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 590.450 Euros HD HT
zPrix de vente :
- Bureaux : 2 450 Euros HT HD
- Parking : 8 000 Euros HT HD
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
