BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
590 450 Euros HD HT2450 Euros HD HT
Description
INNOVEDA - BUREAUX NEUFS divisibles à partir de 40 m²
Au c?ur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
- À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
- À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
- À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.
| Lots | Niveaux | Sufaces | Nbre Parking | Prix de vente hors parking | Prix de vente parking | Prix de vente global | Commentaires |
| 101 | R+1 | 136,12 m² | 3 | 333 494 ? | 8 000 ? | 357 494,00 ? | |
| 102 | R+1 | 105,31 m² | 3 | 258 010 ? | 8 000 ? | 282 009,50 ? | |
| 104 | R+1 | 100,53 m² | 2 | 246 299 ? | 8 000 ? | 262 298,50 ? | |
| 105 | R+1 | 122,84 m² | 4 | 300 958 ? | 8 000 ? | 332 958,00 ? | OPTION |
| 106 | R+1 | 57,87 m² | 1 | 141 782 ? | 8 000 ? | 149 781,50 ? | |
| 109b | R+1 | 70,12 m² | 2 | 171 794 ? | 8 000 ? | 187 794,00 ? | RÉSÉRVÉ |
| 110b | R+1 | 85,71 m² | 2 | 209 990 ? | 8 000 ? | 225 989,50 ? | RÉSÉRVÉ |
| 111 | R+1 | 69,10 m² | 2 | 169 295 ? | 8 000 ? | 185 295,00 ? | RÉSÉRVÉ |
| 112 | R+1 | 110,40 m² | 2 | 259 440,00 ? | 8 000 ? | 275 440,00 ? | |
| 204 | R+2 | 99,89 m² | 2 | 244 731 ? | 8 000 ? | 260 730,50 ? | |
| 205 | R+2 | 126,87 m² | 3 | 310 832 ? | 8 000 ? | 334 831,50 ? | |
| 207a | R+2 | 62,16 m² | 2 | 152 292 ? | 8 000 ? | 168 292,00 ? | OPTION |
| 210a | R+2 | 40,28 m² | 1 | 98 686 ? | 8 000 ? | 106 686,00 ? | OPTION |
| 210b | R+3 | 89,95 m² | 3 | 220 467 ? | 8 001 ? | 244 469,95 ? | |
| 211 | R+2 | 40,71 m² | 1 | 99 740 ? | 8 000 ? | 107 739,50 ? | OPTION |
Disponibilité : 4 ème trimestre 2026
Desserte
Tramway Victoire 2
Bus de ville ligne 32 à 4min
Accès A9 à proximité à 5min
Aéroport à 15min
Détails supplémentaires
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 590.450 Euros HD HT
zPrix de vente :
- Bureaux : 2 450 Euros HT HD
- Parking : 8 000 Euros HT HD
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
