BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
27 430 Euros HTHC / an130 Euros HTHC / m² / an
Description
BUREAUX AU COEUR DU PARC DE L'AEROPORT
Au c?ur du Parc de l'Aéroport à Pérols, à louer 211 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'emplacements de stationnement extérieurs.
Les locaux, ERP 5e catégorie et accessibles PMR, bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif.
L'immeuble profite d'une localisation stratégique au sud de Montpellier, à proximité immédiate du tramway ligne 3 et avec un accès rapide à l'A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| LOT 3 & 4 partiel | RDC | Bureaux | 211 m² env. | 27 430 ? HT | 7 9 48,37 ? HT/an | 5 965 ? HT /an |
Disponibilité : mars 2027
Desserte
- Tram Écopôle (370m) - Lignes : 3
- Gare Montpellier Sud de France
- Aéroport Montpellier Méditerranée
- A709 - Montpellier Est
- M66
- M172
- D189
- Avenue Georges Frêche
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Jardin Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 27.430 Euros HTHC / an
Charges : 7.948 Euros HT / an
zProvision charges 26,72 Euros HT / m² / an + charges électriques privatives : 10,95 Euros HT / m² / an
Frais de gestion : 4% du loyer annuel.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 28,27 Euros HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
