BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
80 460 Euros HTHC / an135 Euros HTHC / m² / an
Description
IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX
LE BUSINESS PARK GAROSUD est un ensemble immobilier situé à GAROSUD.
Lots Bureaux disponibles divisibles à partir de 148 m² env.:
- Au R+1 : Bureaux de 419 m² (148 m² env. + 271 m² env.)
- Au R+2 : Bureaux de 392 m² (121m² env. + 271 m² env.)
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 - RT 2012
Terrain en ASL
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (parties communes incluses) | Loyer annuel bureaux | Parking exterieur | Loyer annuel parking | Loyer annuel global |
| 2B - 11 | R+1 | Bureaux | 128 m² environ (parties communes incluses) | 17 280 ? HT / an | 4 | 1 800 ? HT / an | 19 080 ? HT / an |
| 2B - 12 | R+1 | Bureaux | 234 m² environ (parties communes incluses) | 31 590 ? HT / an | 6 | 2 700 ? HT / an | 34 290 ? HT / an |
| 2B - 22 | R+2 | Bureaux | 234 m² environ (parties communes incluses) | 31 590 ?HT / an | 6 | 2 700 ? HT / an | 34 290 ? HT / an |
Disponibilité : immédiate
Desserte
Bus de ville ligne 52 : arrêt Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Station Victoire 2
Autoroute A709 à 1 km
Gare TGV à 5 kms
Aéroport à 10 kms
Port de Sète à 25 kms
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sanitaires communs Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places Oui
- Faux plafond Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 80.460 Euros HTHC / an
Charges : 30.325 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Loyer Parking extérieur: 450 Euros HT / unité / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 23Euros HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
