BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
69 559 Euros HTHC / an170.07 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST | QUARTIER MILLENAIRE ODYSSEUM | BUREAUX RÉNOVÉS
Au sein d'un immeuble indépendant, plateaux de bureaux rénovés
3 lots de disponibles :
- R+2
- lot 5 de 221,59 m² env.
- lot 6 de 187,58 m² env.
Possibilité de réunir les deux lots pour une surface totale de 409,17 m² env.
- R+3
- lot 8 de 187,58 m² env.
Les locaux ont fait l'objet d'une remise à neuf : revêtement sol, murs et plafond, électricité, climatisation, livré open space.
Ils sont agrémentés de places de parking en sous-sol et de places de parking extérieur.
| ETAGE / LOT | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Loyer parking | Disponibilité |
| 5 au R+2 | BUREAUX | 221,59 m² env. | 37 670,30 ? HT / an | 6 869,29 ? HT / an | 6 places (4 ext + 2 int) | 4 120 ? HT / an | Immédiate |
| 6 au R+2 | BUREAUX | 187,58 m² env. | 31 888,60 ? HT / an | 5 814,98 ? HT/ an | 6 places (3 ext + 3 int) | 4 635 ? HT / an | Immédiate |
| 8 au R+3 | BUREAUX | 187,58 m² env. | 31 888,60 ? HT / an | 5 814,98 ? HT / an | 5 places (2 ext + 3 int) | 4 120 ? HT / an | Septembre 2026 |
Disponibilité : cf. détails des surfaces
Desserte
Tram : T1 Millénaire ou place de France
Bus 9 : Samuel Morse
Garer Montpellier Sud de France et Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 échangeur n°29 Montpellier Est
Avenue Pierre Mendes France
Avenue du Mondial 98
Détails supplémentaires
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 21 Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 12 Oui
- Faux plafond Oui
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 69.559 Euros HTHC / an
Charges : 12.684 Euros HT / an
zLoyer parking :
- extérieur : 515 Euros HT / unité / an
- intérieur : 1 030 Euros HT / unité / an
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 23 Euros /m² HT/ an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
