BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
75 000 Euros HT / an150 Euros HT / m² / an
Description
PARC DE L'AEROPORT ? Bureaux à louer dans un environnement Tertiaire Premium
Implantez votre entreprise au c?ur du Parc de l'Aéroport, l'un des secteurs Tertiaires les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Bénéficiez d'un environnement de qualité associant services, restauration, hôtellerie et transports en commun, avec le tramway ligne 3 à proximité immédiate.
Surfaces disponibles :
- RDC : 313,81 m² environ, partiellement aménagés
- R+1 : 250 m² environ, en open space
- R+2 : 500 m² environ, aménagés
Nombreux parking sur site
Les atouts du site : Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport et des grands axes routier
Tramway ligne 3 accessible à pied
Nombreuses places de stationnement
Services et commerces à proximité immédiate
Des bureaux fonctionnels et facilement accessibles, idéaux pour accueillir votre siège social, une agence ou des équipes en développement.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| BAT A2 | RDC | Bureaux | 313,81 m² env. | 47 071,50 ? HT / an | 14 673,75 ? HT / an | 15 places | immediate |
| B1 - 05 | R+1 | Bureaux | 257,70 m² environ | 38 655 ? HT/an | 11 690 ? HT/an | 12 places | immediate |
| B1 - 09 | R+2 | Bureaux | 512,38 m² environ | 76 857 ? HT/an | 23 380 ? HT/an | 25 places | immédiate |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tramway ligne 3 à 550m
Bus de ville
A709 à proximité
Gare Sud de France à quelques minute
Aéroport à proximité immédiate.
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sanitaires communs Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Interphone Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 75.000 Euros HT / an
Charges : 163.660 Euros HT / an
zTaxe foncière à la charge du preneur : 30,37Euros HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 1 000 Euros HT à la charge du preneur
Parking : 300 Euros HT/u/an
1 parking pour 20m² environ
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Emission de gaz à effet de serre : 12,00 kgeqCO2/m²/an (Classe B)
