BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
42 644 Euros HT / an179.93 Euros HT / m² / an
Description
QUARTIER ODYSSEUM - PARC @7CENTER - BUREAUX DISPONIBLE EN RDC
Au sein du Parc @7CENTER, lot de bureaux d'environ 236,91 m² disponible à la location en RDC de l'immeuble YWOOD ODYSSEUM, bâtiment tertiaire innovant à forte identité environnementale.
Le lot bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une insertion au c?ur d'un campus tertiaire de référence regroupant de nombreux services (restauration, crèche, conciergerie).
Prestations principales :
Accessibilité PMR
Brise-soleil orientables
Éclairage LED
Chauffage et rafraîchissement via réseau urbain
Lot de bureaux qualitatif en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble emblématique, idéal pour une entreprise recherchant confort d'usage et performance environnementale dans un secteur tertiaire stratégique de Montpellier Est.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parking sous-sol | Loyer Parkings HT | Disponibilité |
| YWOOD ODYSSEUM - LOT 3 | RDC | Bureaux | 236,91 m² env. Divisbles | 42 643,80 ? HT | 6 places | 8 100 ? HT | Fin 2026 |
Disponibilité : Fin 2026
Desserte
Tram T1 : Odysseum / Place de France
Bus :
? 52 : Georges Méliès
? 9, 15, 52 : Odysseum
? 9, 15, 52 : Place de France
Via correspondance :
BUSTRAM A, T4 : Place de l'Europe
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
? À proximité immédiate de l'Avenue du Mondial 98
? À 2 mn de l'Avenue Pierre-Mendès France
? À 2 mn de l'accès A709 ? Montpellier Est ? Echangeur n° 29
Détails supplémentaires
- Nbre Parkings sous-sol : 6 places privatives Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 42.644 Euros HT / an
Charges : 10.620 Euros HT / an
z- Loyer parking sous-sol : 1 350 Euros HT / unité / an
- Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
