BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
117 516 Euros HTHC / an148.57 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - GAROSUD - IMMEUBLE NEUF
"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud
Le Bâtiment 2A est composé :
- Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 286,47 m² environ
- Au R+1 : Bureaux de 280,88 m² environ
- Au R+2 : Bureaux de 224,09 m² environ
- Parking : 18 places
Le local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible.
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 W/T
L'accès à l'étage est indépendant du RDC
Terrain en ASL
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parking exterieur |
| Lot A2 | RDC | Activités ou Bureaux | 286 m² environ | |
| Lot A2 | R+1 | Bureaux | 281 m² environ | |
| Lot A2 | R+2 | Bureaux | 224 m² environ | Terrasse |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville ligne 52 : arrêt Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Station Victoire 2
Autoroute A709 à 1 km
Gare TGV à 5 kms
Aéroport à 10 kms
Port de Sète à 25 kms
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- TERRASSES : au R+2 Oui
- Terrain clos Oui
- Sanitaires communs Oui
- Porte sectionnelle Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places Oui
- Nature du sol : béton 1T/m² au RDC Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- HSP : 4,5 m au RDC Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 117.516 Euros HTHC / an
Charges : 9.888 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
parking: 450Euros HT / unité / an soit 8 100 EurosHT/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 18.193,00 Euros
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
