BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
83 400 Euros HTHC / an200 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER CENTRE VILLE - QUARTIER ANTIGONE - PLATEAU DE BUREAUX DE 417 m² ENVIRON
MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE
- Plateau de bureaux de 417 m² environ en très bon état au RDC en plein c?ur d'Antigone
- Tramway au pied de l'immeuble
- Prestations : Faux plafond, luminaires LED en circulation, plinthes périphériques, sol souple, sanitaires privatifs - climatisation et chauffage sur réseau urbain en gainable - bureaux cloisonnés - HSFP moyenne : 2,90m
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| 1 | RDC | Bureaux | 417 m² environ | 83 400 ? HT HC/an | 12 000 ? HT/an | 19 613,15 ?HT /an |
Disponibilité : 01/01/2026
Desserte
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de Ville
Gare SNCF à 3min
Gare TGV Sud de France à 12min
Aéroport à 10min
Accès A709 à 5 minutes environ
Détails supplémentaires
- Sanitaires privés Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Hauteur sous Faux plafond : 2,90m moyen Oui
- Faux plafond Oui
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain Oui
- Ascenseur Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 83.400 Euros HTHC / an
Charges : 12.000 Euros HT / an
z- Loyer annuel parking en sus : 10 400 Euros HT pour 8 places
- Régime fiscal : TVA.
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 47,03 Euros HT / m²
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
