BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO
2 483 Euros HTHC / an130.68 Euros HTHC / m² / an
Description
FRÉJORGUES OUEST - 3 LOTS DE BUREAUX À LOUER
MAUGUIO ? FRÉJORGUES OUEST | BUREAUX À LOUER DE 14 À 19 M² ENV.
Au c?ur de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à louer 3 bureaux indépendants de 14 m², 17 m² et 19 m² environ, situés au 2ème étage de l'immeuble "Le Delta".
Les surfaces bénéficient d'un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, stores, sols souples et plinthes périphériques. Les utilisateurs disposent également de sanitaires communs et d'un immeuble sécurisé par contrôle d'accès.
Le site bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement extérieur et d'une localisation stratégique au sein de l'un des principaux pôles économiques de l'Est montpelliérain.
À proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée, l'immeuble profite d'une excellente desserte avec l'A709 et la gare Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes, ainsi que le tramway ligne 3 à proximité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| 1 | R+2 | Bureaux | 19,10 m² env. | 2 483 ? HT | 1 132,94 ? HT | 399 ? HT | Immédiate |
| 5 | R+2 | Bureaux | 14,00 m² env. | 1 820 ? HT | 817,25 ? HT | 292,46 ? HT | immédiate |
| 10 | R+2 | Bureaux | 17,00 m² env. | 2 210 ? HT | 793,90 ? HT | 355,13 ? HT | Immédiate |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville
Tramway ligne 3 à 15 min à pied
Gare TGV à 5min
Aéroport à proximité immédiate
Autoroute A709 à 5 min
Détails supplémentaires
- Stores Oui
- Sols : souple Oui
- Sanitaires communs Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 2.483 Euros HTHC / an
Charges : 1.133 Euros HT / an
zFrais de gestion technique : 4% du loyer annuel
Provision sur charges : consommations électriques privatives et communes incluses
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20,89 Euros HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
