BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO

BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO

10 392 Euros HT / an
82.48 Euros HT / m² / an

Description

MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - 2 LOTS BUREAUX ET 1 LOT MIXTE

MAUGUIO FREJORGUES OUEST - 2 lots de Bureaux et 1 lot mixte disponibles à la location

  • Lot B2 - Bureaux : 86 m² environ avec 4 places de parkings nominatives
    Le lot est composé d'un hall d'accueil, de trois bureaux climatisés.
  • Lot B1 - locaux mixtes : Locaux de 126 m², situés en rez-de-chaussée et à l'étage
    de l'immeuble, composés de:
    • un bureau de 86m2 situé à l'étage
    • un entrepôt de 25m2 situé en rez-de-chaussée
    • une mezzanine de 15m2 située au dessus de
      l'entrepôt
    • 4 places de parking nominatives

Les lots B1 et B2 peuvent être loués conjointement

  • Lot B8/B9 : 70 m² environ avec 3 places de parkings nominatives
    Chacun des deux lots s'ouvre sur le palier du 1er étage et est divisé en 2 bureaux individuel et 1 accueil.
    Les toilettes et point lavabo sont dans les parties communes et situés sur le même étage

lot B1 et B2 peuvent communiqués et être loués conjointement
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
B2R+1Bureaux86 m²8 052 ? HT/an2 160 ? HT/an4 placesImmédiate
B1RDC/mezzanine/R+1 Bureaux/Entrepôt126 m²10 392 ? HT/an3 120 ? HT/an4 placesimmédiate
B8 - B9R+1 - GaucheBureaux70 m²6 924 HT/an1 800 ? HT/an3 placesImmédiate

Disponibilité : IMMEDIATE

Desserte

Bus de ville Gare de Montpellier Sud de France Gare de Montpellier St Roch Aéroport de Montpellier Méditerranée
A709 : Echangeur 29 Montpellier Est D66

Détails supplémentaires

  • Plinthes périphériques Oui
  • Luminaires faux plafond Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Climatisation réversible Oui
  • Bureaux cloisonnés Oui

Conditions financières et juridiques

Loyer : 10.392 Euros HT / an
Charges : 3.120 Euros HT / an

zRégime fiscal : T.V.A.

Impôt foncier : Taxe foncière à la charge du Locataire incluse dans la provision sur charges annuelles


Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours