LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Vendre
34 CLERMONT L'HERAULT
6 022 000 Euros HT1545.69 Euros HT
Description
PROGRAMME NEUFS - 17 LOTS D'ACTIVITÉS / 1 LOT DE BUREAUX
CARBON LA SALAMANE est un parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin développant 3 896 m² env. sur un terrain de 7 455 m² env.
Il se compose de :
16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200 m²
1 lot de showroom de 350 m² env. un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc
1 lot de bureaux de 281 m² env. avec un hall d'accueil de 25m² en RDC et un grand plateau de bureaux de 250 m² env. au R+2.
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CARBON LA SALAMANE offre des services mutualisés notamment :
- Une salle de réunion partagée
- Un local élévateur
- Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
Chaque lot bénéficie de parking attribué.
Les locaux d'activités / Showroom sont livrés bruts fluides en attente.
Les bureaux sont livrés en plateau libres, hors cloisonnement.
| Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface R+2 | Surface utile | Prix de vente HT | Parking | STATUT |
| Lot 01 | 140,26 m² | 63,14 m² | 203,40 m² | 309 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 02 | 136,07 m² | 61,20 m² | 197,27 m² | 299 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 03 | 130,34 m² | 61,20 m² | 191,54 m² | 289 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 04 | 191,69 m² | 88,60 m² | 280,29 m² | 429 000,00 ? | 4 | ||
| Showroom 05 | 228,42 m² | 123,19 m² | 351,61 m² | 529 000,00 ? | 6 | ||
| Lot 06 | 135,14 m² | 63,12 m² | 198,26 m² | 289 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 07 | 136,11 m² | 61,22 m² | 197,33 m² | 289 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 08 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 09 | 131,04 m² | 61,21 m² | 192,25 m² | 289 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 10 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 ? | 3 | ||
| Lot 11 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 12 | 157,52 m² | 70,89 m² | 228,41 m² | 349 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 13 | 135,22 m² | 63,28 m² | 198,50 m² | 299 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 14 | 136,45 m² | 61,32 m² | 197,77 m² | 299 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 15 | 130,90 m² | 61,30 m² | 192,20 m² | 289 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 16 | 136,10 m² | 61,28 m² | 197,38 m² | 299 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| Lot 17 | 135,88 m² | 61,09 m² | 196,97 m² | 299 000,00 ? | 3 | RESERVE | |
| BUREAUX | 25,01 m² | 5,81 m² | 250,46 m² | 281,28 m² | 599 000,00 ? | 11 | RESERVE |
Disponibilité : 2e TRIMESTRE 2027
Desserte
Bus de ville
A 34 mn de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde
À 53 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée
À 43 mn de la gare de Béziers
A 53 mn de la gare Montpellier St Roch
A 60 mn de la gare Montpellier Sud de France
A proximité immédiate de la D2
À proximité immédiate de l'A75 - échangeur 57
A 4 mn de l'A750
A 6 mn de la D908
A 10 mn de la D609
Détails supplémentaires
- Fluides en attente Oui
- Brut de décoffrage Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 6.022.000 Euros HT
zRégime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
